よくあるご質問
FAQ
「何から始めたらいい？」「自分たちに合う家づくりって？」
そんな家づくりの疑問に、ケーエムハウスの考え方を交えながらお答えします。
家づくりの流れについて
- 契約前にプランや見積もりはどこまで確認できますか？
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プラン内容と性能・費用を数値で確認しながら検討できます。
ケーエムハウスでは、間取りだけでなく省エネ性や断熱性能なども数値化してご提案します。建築地ごとの性能値（UA値など）や概算見積を見ながら、納得してプランを決めていけます。
- 契約をすると、間取りの変更はできなくなりますか？
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確認書締結までは、間取りは変更可能です。
ご契約後の流れとして、キッチンの色や照明器具の選定など詳細な打合せをインテリアコーディネーターと行っていただき、詳細の仕様打合せが完了した時点で書類を締結させていただきます。
間取りが変更になった場合、都度見積書を提出させていただいております。
- 建物の工事期間は、どのくらいですか？
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工事着工から完成お引渡しまで、2階建て住宅で約5ヶ月間かかります。
また、二世帯住宅、3階建て住宅などは、もう少し日数がかかります。
- 工事中の現場見学はできますか？
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進捗に応じて現場見学が可能です。
基礎・構造・断熱・屋根・設備施工など、施工品質や性能ポイントを実際に確認できます。品質管理の観点からもおすすめしています。
- 土地が決まっていないのに、自分の希望の家が建てられるのか不安です。
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土地のご相談からでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。
プロの目線で、お客様の要望に叶う“最適な土地かどうか”を、ややこしい土地の規制なども踏まえながら、アドバイスいたしますのでご安心ください。
もし土地が決まっている場合でも、その環境に合わせた“最良な家づくり”のご提案をいたします。
ケーエムハウスについて
- ケーエムハウスはどんな家づくりをしている会社ですか？
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自然の風や光を活かし、心地よく暮らせる「とちぎのロハスな家」を提案しています。
敷地ごとの環境を丁寧に読み取り、風・光・周辺環境を設計に反映。さらに、趣味やライフスタイルに寄り添ったプランで、暮らしが愉しくなる家づくりを行っています。
- 他の住宅会社との違いは何ですか？
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間取りの前に、土地の「風・光」を診断する点です。
ご要望をすぐに形にするのではなく、まず建築予定地の風向きや日当たり、周辺環境を調査し、「風・光診断書」を作成します。その土地に合った建物配置や窓計画を整理したうえで設計を進めるため、自然を活かした心地よい暮らしにつながります。
価格について
- 坪単価はいくら位ですか？
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自由設計なので、お客さまによって異なります。
お客さまのご要望によって金額は変わりますが、概ね建築本体価格で坪当たり80万円〜で建てられるお客さまが多くいらっしゃいます。
- 家づくりの総額は、どのタイミングで分かりますか？
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プランと仕様が確定した段階で、総額が明確になります。
初回は概算、その後プラン確定→仕様確定の順で精度を上げ、最終的に「建物＋付帯工事＋諸費用」まで含めて総額を整理します。
- 補助金や優遇制度は使えますか？
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条件に合えば利用できる場合があります。
補助金は「性能基準」や「申請時期」によって対象が変わるため、計画内容に合わせて確認しながら進めます。
- 予算が決まっている場合でも相談できますか？
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はい、予算に合わせて優先順位を整理しながら計画できます。
「絶対に譲れないこと」と「調整できること」を最初に整理し、性能や暮らしやすさを落とさずに収める方法を一緒に検討します。
工法・品質・アフター
サービスについて
- 木の家は、鉄やコンクリートより弱いのではないですか？
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実は、木は鉄・コンクリートよりも強いです。
引っ張り強度では、「木」は「鉄」よりも約3倍強く、圧縮強度では、「木」は「コンクリート」よりも約12倍強い。鉄やコンクリートをも上回る性能を持っている高性能な材料です。
- ケーエムハウスの品質へのこだわりはなんですか？
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性能を数値で確認し、施工品質と保証体制まで含めて安心を形にします。
断熱・省エネ性能は建築地や設計内容ごとに算出し、曖昧にせず分かりやすく数値化。さらに、断熱・気密・換気など完成後に見えなくなる部分も丁寧に施工し、快適性と耐久性を確保します。
- 引き渡し後の点検やサポートはありますか？
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はい、定期点検と保証で住まいをサポートします。
お引き渡し後は、1年・2年・5年・10年の無料点検を実施。
さらに、瑕疵担保責任保険をはじめ、白アリ保証・地盤保証も備え、長く安心して暮らせる体制を整えています。